WWW.LIBRUS.DOBROTA.BIZ
БЕСПЛАТНАЯ  ИНТЕРНЕТ  БИБЛИОТЕКА - собрание публикаций
 

«620072, Россия, г. Екатеринбург, ул. 40-летия Комсомола, д.34 телефон/факс: (343)215-99-00, E-mail: secret УТВЕРЖДАЮ Первый ...»

Закрытое акционерное общество «ЛСР. Недвижимость-Урал»

ОГРН 1026605389667, ИНН 6672142550, КПП 660850001

620072, Россия, г. Екатеринбург, ул. 40-летия Комсомола, д.34 www.LSRrealestate-ural.ru

телефон/факс: (343)215-99-00, E-mail: secret@nova-stroy.ru

УТВЕРЖДАЮ

Первый заместитель управляющего

ЗАО «ЛСР. Недвижимость-Урал»,

действующий на основании

доверенности № 93 от 01.02.2015г .

__________________ /Елькин В.Ф./

Действует с «22» апреля 2015 года (дата размещения) .

Опубликованы в соответствии с требованиями действующего законодательства на сайте www.LSRural.ru Трехэтажный, односекционный жилой дом (стр. № 30А) Жилой застройки в границах улиц Ландау-Екатерининская-Вавилова микрорайона «Мичуринский» в Верх-Исетском районе г. Екатеринбурга. 1 очередь строительства. 7 этап .

ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ

ИНФОРМАЦИЯ О ЗАСТРОЙЩИКЕ

О фирменном наименовании (наименовании), месте нахождения, а также о режиме работы застройщика Закрытое акционерное общество «ЛСР. Недвижимость-Урал» .

ИНН 6672142550 КПП 660850001 Режим работы: понедельник – пятница с 8-30 до 17-30 Место нахождения общества: 620072, г.Екатеринбург, ул.40-летия Комсомола, 34 .

тел./факс (343) 215-99-00, e-mail: secret@nova-stroy.ru Центральный офис продаж пн.-пт. с 9:00 – 20:00, сб. с 10.00 - 15.00 Место нахождения Центрального офиса продаж: 620144, г. Екатеринбург, ул .

8 марта,194, тел. (343) 215-9О государственной регистрации застройщика Закрытое акционерное общество «Уральское строительное управление» зарегистрировано Инспекцией МНС России по Октябрьскому району г. Екатеринбурга 13.08.2002 года, внесено в Единый государственный реестр юридических лиц за основным государственным регистрационным номером 1026605389667, свидетельство о регистрации серия 66 № 001962220 (Общество создано в результате реорганизации в форме преобразования Общества с ограниченной ответственностью «Уральское строительное управление, зарегистрированного Администрацией Октябрьского района г. Екатеринбурга 14.11.2001г., свидетельство о регистрации: серия I-ОИ №10140, является его правопреемником) .

Решением общего собрания акционеров первоначальное наименование Общества изменено на Закрытое акционерное общество «НОВА – строй» (протокол №2 от 17.03.03). Изменения в ЕГРЮЛ в связи с переименованием внесены 13.05.03 за ГРН 2036604399852 (свидетельство: серия 66 № 002348107) .

26 ноября 2012 года единственным акционером принято решение об изменении прежнего фирменного наименования Общества на новое - Закрытое акционерное общество «ЛСР. Недвижимость-Урал» и .

утверждении устава Закрытого акционерного общества «ЛСР. Недвижимость-Урал» (Решение № 2/2012 от 26 ноября 2012 года). Изменения в ЕГРЮЛ в связи с переименованием и регистрацией устава внесены 11.01.2013 г. за ГРН 2136670003369 (Свидетельство: серия 66 № 007271022) .

• Перечень акционеров (участников), владеющих более чем 5% акций компании

–  –  –

О проектах строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в которых принимал участие застройщик в течение трех лет, предшествующих опубликованию проектной декларации:

–  –  –

Срок ввода объекта в эксплуатацию - расчетный срок на основании нормативов 1985 года - СНИП 1.04.03разработанных в «Проекте организации строительства» для данного объекта .





О виде лицензируемой деятельности, номере лицензии, сроке ее действия, об органе выдавшем лицензию, если вид деятельности подлежит лицензированию в соответствии с федеральным законом и связан с осуществлением застройщиком деятельности по привлечению денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости Деятельность ЗАО «ЛСР. Недвижимость-Урал» не подлежит лицензированию .

О величине собственных денежных средств, финансовом результате текущего года, размере кредиторской задолженности на ближайшую отчетную дату:

–  –  –

ИНФОРМАЦИЯ О ПРОЕКТЕ СТРОИТЕЛЬСТВА

О цели проекта строительства Проектными решениями предполагается строительство трехэтажного, односекционного жилого дома (стр. № 30А) Жилой застройки в границах улиц Ландау – Екатерининская – Вавилова микрорайона «Мичуринский» в Верх-Исетском районе г. Екатеринбурга. 1 очередь строительства. 7 этап. по адресу:

Свердловская область, г. Екатеринбург, Верх-Исетский район, пос. Мичуринский, в границах улиц Карасьевская – Широкореченская - Екатерининская – Вавилова (ул. Широкореченская, участок № 9) .

Об этапах и сроках реализации проекта Предполагается реализация проекта в один этап. Ориентировочный срок ввода объекта в эксплуатацию

– IV квартал 2015 года .

О результатах экспертизы проектной документации .

Положительное заключение негосударственной экспертизы ООО «ЭкспертСтрой» от 23.12.2014г. № 2О разрешении на строительство Разрешение на строительство № RU 66302000-4930 выдано 21 апреля 2015 г. Администрацией города Екатеринбурга. Срок действия – до 15 марта 2016г .

О правах застройщика на земельный участок, о границах и площади земельного участка .

Застройщик обладает правом собственности на земельный участок, отведенный под строительство трехэтажного, односекционного жилого дома (стр. № 30А) Жилой застройки в границах улиц Ландау – Екатерининская – Вавилова микрорайона «Мичуринский» в Верх-Исетском районе г. Екатеринбурга. 1 очередь строительства. 7 этап. по адресу: Свердловская область, г. Екатеринбург, Верх-Исетский район, пос. Мичуринский, в границах улиц Карасьевская – Широкореченская - Екатерининская – Вавилова (ул .

Широкореченская, участок № 9) на основании следующих документов:

Свидетельство о государственной регистрации права 66 АЖ 138468 от 26.09.2013г. (запись регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 66-66-01/760/2013от 26.09.2013 г.) Кадастровый номер земельного участка: 66:41:0313009:33 Площадь земельного участка: 21621 кв.м .

Местоположение земельного участка: Свердловская область, г. Екатеринбург .

Правоустанавливающие документы на земельный участок:

Решение о разделе земельного участка № 3 от 01.08.2013г .

Об элементах благоустройства

На отведенном участке запроектировано благоустройство и озеленение свободной от застройки территории с организацией площадок (детской игровой, спортивной, хозяйственной). Озеленение предусматривает устройство газонов, посадку деревьев и кустарников. Покрытие проездов и тротуаров – асфальтобетонное, площадок – песчано-гравийное и грунтощебеночное .

О местоположении строящегося многоквартирного дома и количестве самостоятельных частей (квартир) строящегося дома .

Строящийся трехэтажный, односекционный жилой дом (стр. № 30А) по адресу: Свердловская область, г. Екатеринбург, Верх-Исетский район, пос. Мичуринский, в границах улиц Карасьевская – Широкореченская - Екатерининская – Вавилова (ул. Широкореченская, участок № 9) входит в состав 7 этапа 1 очереди строительства «Жилой застройки в границах улиц Ландау – Екатерининская – Вавилова микрорайона «Мичуринский» в Верх-Исетском районе г. Екатеринбурга» .

Количество квартир в составе строящегося многоквартирного дома – всего 14 штук, в т.ч.:

1-комнатных: 10 шт .

2-комнатных: 4 шт .

Общая проектная площадь квартир:

Согласно стадии «Проектная документация» – 667,42 кв.м. (по СНиП с коэф. лоджий - 0,5, балконов – 0,3) .

Согласно стадии «Рабочая документация» - 692,4 кв.м. (с коэф. летних помещений - 1) .

Встроенные нежилые помещения в многоквартирном доме, входящие в состав общего имущества в многоквартирном доме, отсутствуют .

Отличия между двумя стадиями («Проектная документация», «Рабочая документация») проявляются из-за глубокой проработки проекта с уточненным расположением узлов, сетей, монтажных стыков, применяемого оборудования, а также в результате того, что для целей финансирования площади квартир указаны с учетом применения ко всем летним помещениям коэффициента 1). В результате чего данные по площади различаются обязательно. Планировки и площади помещений в договорах долевого участия указываются на основании стадии «Рабочая документация» .

Технические характеристики. Планировочные решения .

Многоквартирный жилой дом – панельный, в изделиях завода ЖБИ ООО «ЛСР. Строительство-Урал» .

Проектная площадь квартир (по стадии - «Рабочая документация», с коэф. летних помещений - 1):

- 1-комнатные – 28,39 кв.м. – 59,32 кв.м .

- 2-комнатные – 59,95 кв.м. – 65,51 кв.м .

О составе общего имущества в строящемся многоквартирном доме, которое будет находиться в общей долевой собственности участников долевого участия строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатацию указанного объекта недвижимости и передачи объектов долевого строительства участникам долевого строительства .

Межквартирные лестничные площадки, лестницы, коридоры, ограждающие несущие и ненесущие конструкции дома, электрощитовая, техподполье, тамбуры, вестибюль, водомерный узел, инженерные коммуникации, кровля, земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства .

О предполагаемом сроке получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящегося объекта, об органе, уполномоченном в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности на выдачу разрешения на ввод объекта недвижимости в эксплуатацию .

Ввод объекта в эксплуатацию – IV квартал 2015 года. Орган, уполномоченный в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности на выдачу разрешения на ввод объекта недвижимости в эксплуатацию – Администрация г. Екатеринбурга .

О возможных финансовых и прочих рисках при осуществлении проекта строительства и мерах по добровольному страхованию застройщиком таких рисков В случае возникновения финансовых и прочих рисков при проведении строительных работ, связанных с обстоятельствами непреодолимой силы, в том числе: стихийных бедствий, военных действий любого характера, блокады, решений Правительственных органов, изменений ставок рефинансирования Центрального банка, изменений налогового законодательства РФ, а также неблагоприятных погодных условий, исполнение обязательств по договору отодвигается соразмерно времени действий этих обстоятельств .

Добровольное страхование строительных рисков отсутствует .

Планируемая стоимость строительства .

–  –  –

Об иных договорах и сделках, на основании которых привлекаются денежные средства для строительства (создания) многоквартирного дома, за исключением привлечения денежных средств на основании договоров .

Иных договоров и сделок, на основании которых привлекаются денежные средства для строительства многоквартирного дома, нет .

Способ обеспечения исполнения обязательств застройщика по договору Залог находящегося в собственности Застройщика земельного участка под кадастровым номером 66:41:0313009:33 .

Залог строящегося (создаваемого) трехэтажного, односекционного жилого дома (стр. № 30А) Жилой застройки в границах улиц Ландау – Екатерининская – Вавилова микрорайона «Мичуринский» в ВерхИсетском районе г. Екатеринбурга. 1 очередь строительства. 7 этап. по адресу: Свердловская область, г. Екатеринбург, Верх-Исетский район, пос. Мичуринский, в границах улиц Карасьевская – Широкореченская - Екатерининская – Вавилова (ул. Широкореченская, участок № 9) .

Исполнение обязательств застройщика по передаче жилого помещения участникам долевого строительства по всем договорам, заключенным для строительства объекта: «Трехэтажный, односекционный жилой дом (стр. № 30А) по адресу: Свердловская область, г. Екатеринбург, ВерхИсетский район, пос. Мичуринский, в границах улиц Карасьевская – Широкореченская - Екатерининская – Вавилова (ул. Широкореченская, участок № 9)» наряду с залогом обеспечивается страхованием гражданской ответственности Застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения участникам долевого строительства по договору путем заключения договора страхования гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения по договору со страховой организацией, имеющей лицензию на осуществление этого вида страхования в соответствии с законодательством Российской Федерации о страховании .

О перечне организаций, осуществляющих основные строительно-монтажные и другие работы (подрядчиков) Генпроектировщик: ООО «ЛСР. Строительство-Урал»

Генподрядчик: ООО «ЛСР. Строительство-Урал»

С ниже перечисленными документами Застройщика можно ознакомиться по адресу: город Екатеринбург, ул. 40-летия Комсомола, 34 учредительные документы застройщика;

1 .

свидетельство о государственной регистрации застройщика;

2 .

свидетельство о постановке на учет в налоговом органе;

3 .

разрешение на строительство;

4 .

технико-экономическое обоснование проекта строительства объекта;

5 .

заключение экспертизы проектной документации;

6 .

проектная документация;

7 .

документы, подтверждающие права застройщика на земельный участок;

8 .

утвержденные годовые отчеты, бухгалтерские балансы, счета (распределение) прибыли и убытков 9 .

за три последних года осуществления застройщиком предпринимательской деятельности (за исключением регистров бухгалтерского учета);

10. аудиторское заключение за последний год осуществления застройщиком предпринимательской




Похожие работы:

«Министерство образования и науки Российской Федерации федеральное государственное автономное образовательное учреждение высшего образования "НАЦИОНАЛЬНЫЙ ИССЛЕДОВАТЕЛЬСКИЙ ТОМСКИЙ ПОЛИТЕХНИЧЕСКИ...»

«Journal of Siberian Federal University. Engineering & Technologies, 2018, 11(4), 481-487 ~~~ УДК 621.777 Analysis of Energy and Power Parameters on the Extruding of Copper Installation Conform with Prechamber Y...»

«1 Приложение №1 к Технической части конкурсной документации ТЕХНИЧЕСКОЕ ЗАДАНИЕ на выполнение работ по созданию федеральной государственной информационной системы, обеспечивающей процесс досудебного (внесудебного) обжалования решений и...»

«КЛИМАЧЁВ Иван Иванович УДК.621.37.:367.732. РАЗРАБОТКА КОНСТРУКЦИИ И ТЕХНОЛОГИИ МИКРОПОЛОСКОВЫХ ПЛАТ ДЛЯ БЕСФЛЮСОВОЙ СБОРКИ ГИС СВЧ С ВЫСОКОЙ ВОСПРОИЗВОДИМОСТЬЮ ПАРАМЕТРОВ И НАДЕЖНОСТЬЮ ИЗДЕЛИЙ Специальность 05.27.01 "Твердотельная электроника, радиоэ...»

«Масла трансмиссионные G-Box Expert РПБ № 84035624.19.47950 стр. 3 по СТО 84035624-040-2011 Действителен до 28.08.2022 г. из 17 1 Идентификация химической продукции и сведения о производителе и/или поставщике 1.1 Идентификация химической продукции 1.1.1 Техническое наименование Масла т...»

«Недавний Игорь Олегович РАДИОМЕТРИЧЕСКИЙ ГАММА-КОНТРОЛЬ БИНАРНЫХ ОБЪЕКТОВ" 05.11.13 приборы и методы контроля природной среды, веществ, материалов и изделий АВТОРЕФЕРАТ диссертации на соискание ученой степени кандидата те...»

«Ганин Александр Васильевич Формирование учетно-контрольной системы в соответствии с МСФО на нреднриятиях дорожно-строительной отрасли 08.00.12 Бухгалтерский учет, статистика Автореферат диссертации на соискание ученой степени 1 доктора экономических наук 1 5 к | Д ? 2012 Орел-2012 Работа выполнена в федеральном госуда...»

«Министерство образования и науки Российской Федерации Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение высшего образования "Уфимский государственный авиационный технический университет" МЕТОДИЧЕСКИЕ РЕКОМЕНДАЦИИ по научно-исследовательской работе магистрантов по направлению 38.04.01 Экономика (профил...»







 
2019 www.librus.dobrota.biz - «Бесплатная электронная библиотека - собрание публикаций»

Материалы этого сайта размещены для ознакомления, все права принадлежат их авторам.
Если Вы не согласны с тем, что Ваш материал размещён на этом сайте, пожалуйста, напишите нам, мы в течении 1-2 рабочих дней удалим его.